Арбитражный суд взыскал задолженность по договору аренды и убытки в размере стоимости ремонта помещения

Между арендатором помещения и арендодателем возник конфликт в связи с тем, что за время аренды арендатор произвел в помещении ряд работ, в результате которых были повреждены стены, потолок, пол. При этом арендатор пытался передать помещение арендодателю без устранения недостатков.

В связи с этим передача помещения затянулась и арендатор фактически находился в помещении и после истечения срока договора.

Наконец, арендатор освободил помещение, был подписан акт приема-передачи с замечаниями со стороны арендодателя, с которым арендатор выразил свое письменное несогласие. После освобождения помещения арендатор отказался оплачивать расходы на ремонт, платеж за последний месяц аренды и за то время, которое он фактически пользовался помещением после истечения срока договора аренды.

Адвокатом была составлена и подана претензия. Заказана и сделана экспертной организацией досудебная экспертиза стоимости восстановительного ремонта. Подан иск в арбитражный суд. Судом полностью удовлетворены все требования арендодателя. Взыскана стоимость ремонта, квалицифированная как убытки, задолженность по договору и сумма за пользование помещением после истечения срока действия договора.

Дело № А40-71989/2020

Дело вел адвокат Артем Александрович Сидоров.