Адвокат онлайн

Здравствуйте.

Был заключен кредитный договор с банком. В течение 2 лет основная задолженность по кредиту и проценты платились без задержек. Затем произошла такая ситуация. Налоговая наложила по формальному основанию запрет на счет и мы не смогли вовремя заплатить основной долг и задолженность по кредиту. Об этом мы уведомили банк. Через 5 дней арест был снят и мы заплатили и задолженность и проценты и еще пени, которые сами рассчитали. Однако банк на 3-й день просрочки направил уже уведомление об одностороннем расторжении договора и подал иск об обращении взыскания на предмет залога. Мы полагаем что это потому, что предмет залога увеличился в цене и банк хочет его продать с выгодой для себя. Можно ли в данном случае защитится от действий банка?

Здравствуйте.

Думаю что в данном случаи действия банка попадают под понятие «злоупотребление правом», поскольку просрочка была крайне незначительной, причны были фактически не зависящими от Вас. Есть арбитражная практика по аналогичным делам. В том числе мы вели одно такое дело по иску к Сбербанку РФ. Для более подробного анализа ситуации необходимо изучать документы.

отвечал адвокат Артём Александрович Сидоров.

Здравствуйте.

Физическое лицо вдавало займ обществу с ограниченной ответственностью. Займ выдавался под рыночные проценты, денежные средства были перечислены на счет организации со счета физического лица. Впоследствии кредитор подал заявление о банкротстве ООО. Возбуждено дело о банкротстве. Физическое лицо обратилось в суд с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов. Однако временны управляющий заявил возражения, ссылаясь на то, что физическое лицо является одним из учредителей ООО и займ был выдан якобы фиктивно, с целью оказать влияние на процедуру банкротства. Какие шансы, что задолженность включат в реестр?

Ответ адвоката:

Здравствуйте. В последнее время арбитражная практика поменялась и суды стали отказывать во включении требований в реестр в случаях, аналогичных рассматриваемому. Попробовать сформировать позицию можно. Но в подобных случаях чаще всего суды трактуют такие займы как прикрывающие взносы в уставной капитал или прикрывающие финансирование учредителем расходов компании.  То есть полагают, что такие взносы носят не возвратный характер. Также важно, каков размер займа. Будет ли физическое лицо влиять на ход процедуры банкротства? Платились ли реально проценты по договору займа. Для более подробного ответа нужно ознакомиться с документами.

Отвечал:

адвокат Артём Александрович Сидоров.

Здравствуйте. Есть ли необходимость подавать будущему ответчику досудебную претензию в случае, если предполагается подача иска в арбитражный суд о признании права сосбтвенности.

Анатолий, Москва.

Здравствуйте, Анатолий.

Если формально исходить из требований АПК РФ, то  обязательный досудебный порядок в виде
направления претензии (требования) ответчикам должен соблюдаться, так как
часть 5 статьи 4 АПК РФ не содержит исключений для данного вида споров.
Хотя существует мнение, согласно которому соблюдение обязательного досудебного
порядка по таким делам не требуется, поскольку при возникновении спора в
ряде случаев право собственности на недвижимое имущество может быть
признано только судом (например, ч.3 ст.222 ГК РФ), а согласно ст.2
Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное право на
недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Тем не менее, все же рекомендуется подать хотя бы формально претезию, чтобы избежать проблем с принятием искового заявления.